Una reclamación por responsabilidad civil es una reclamación por lesiones personales que han sido causados por condiciones inseguras en cualquier local. En la práctica, el término «local» incluye locales comerciales u oficinas, estacionamientos, complejos de apartamentos y obras de construcción.
Las demandas por responsabilidad civil suelen surgir en dos ámbitos. El primero, en locales con mucho tráfico, como supermercados. El segundo, en aquellos muy peligrosos, como las obras de construcción. Las lesiones que pueden derivar de una situación insegura son diversas e incluyen desde fracturas de piernas hasta daño cerebral.
Comprensión de las reclamaciones por responsabilidad civil de las instalaciones
La legislación aplicable a las reclamaciones por responsabilidad civil de las instalaciones es compleja. Sin embargo, al evaluar una reclamación por responsabilidad civil de las instalaciones, el análisis comienza con la experiencia del... abogado de responsabilidad civil de localesHemos gestionado numerosas reclamaciones por responsabilidad civil de propiedad y conocemos los problemas. Al evaluar una reclamación por responsabilidad civil de propiedad, comenzamos con lo básico: debe existir una condición insegura y un demandado responsable de dicha condición.
También debemos determinar cómo la condición insegura fue la causa de la lesión del cliente potencial. Si los eventos tienen sentido para nosotros, podemos pasar a los detalles. Ejemplos de casos válidos Reclamaciones por responsabilidad civil de locales incluir un escalón podrido que conduce a un apartamento y que se rompe bajo el peso del cliente potencial, o un derrame de una sustancia resbaladiza, tal vez una solución de limpieza en una tienda de comestibles, que hace que un cliente se caiga.
¿Qué hace que un reclamo por responsabilidad civil sea válido?
Las reclamaciones no son válidas si una lesión fue causada por una condición que no fue resultado de la negligencia de ninguna persona. Por ejemplo, todos sabemos que algunas aceras son inseguras, pero otras simplemente presentan desniveles que consideramos aceptables, o al menos aceptables en comparación con el costo de repararlos. Los detalles se relacionan con las obligaciones legales específicas aplicables en cada caso.
Los dueños de supermercados son responsables ante sus clientes si su falta de cuidado ordinario causa una lesión. Un supermercado puede incumplir este deber si permite que se acumule agua en un área utilizada por los clientes. Los arrendadores pueden ser responsables ante un inquilino por una propiedad alquilada si existe una condición peligrosa en el local arrendado, sin el conocimiento del inquilino, y el arrendador no le notifica.
Los arrendadores también pueden ser responsables ante el inquilino por lesiones causadas por condiciones inseguras en las áreas comunes. Los propietarios y contratistas generales en obras de construcción tienen numerosas obligaciones legales hacia las personas que se encuentran en ellas, según el derecho consuetudinario, así como las obligaciones establecidas en el Código Administrativo de Washington aplicables a las obras de construcción.
Por ejemplo, el WAC 296-155-020 exige que “(4) En las zonas donde los trabajadores puedan transitar o realizar tareas, se deberán eliminar todos los escombros y acumulaciones de material. Las mangueras y los conductores eléctricos que crucen pasillos o corredores deberán cubrirse o suspenderse en altura para evitar el riesgo de tropiezos”.
Trabaje con un abogado con experiencia en responsabilidad civil de locales
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